SEMINAR WIRD AUS AKTUELLEM ANLASS AUF DEN 08.04.2021 VERSCHOBEN! Einladung folgt!

Liebe IMMOEBS Mitglieder,

am 01. April 2021 eröffnen wir mit dem Online-Seminar "Überleben im Homeoffice" den Reigen unseres neuen digitalen Seminarangebots. Brandaktuelle Themen, prägnant vorgetragen und online interaktiv gestaltet. Wir haben sowohl Fachseminare als auch persönlichkeitsbildende Themen für Sie im Programm!

Freuen Sie sich auf den Auftakt:

Online-Seminar "Überleben im Homeoffice"
am 01.04.2021, 15:00-17:00 Uhr

Die „neue Normalität“ hält an und viele haben bereits eine Menge Erfahrungen damit gesammelt.

In diesem interaktiven Online-Seminar erleben Sie praktische Unterstützung durch wissenschaftlich fundierte Informationen, einen strukturierten Erfahrungsaustausch, Fragebögen zur Selbsteinschätzung und vieles mehr.

Inhalte:

• Wie lenkt man den Stress durch digitale Medien in gesunde Bahnen?
• Wie behalten Sie den Überblick und sind am Ende des Tages zufriedener, wenn Berufliches und Privates ineinander übergehen?
• Wie kann man sich auf das Wesentliche konzentrieren, Perfektionismus und schlechtes Gewissen reduzieren?
• Welche praktischen „Gute Laune Booster“ können Sie für sich und Ihre Familie einsetzen?

Dr. med. Sabine Schonert-Hirz ist seit über 20 Jahren eine gefragte Stressmanagement- und Gesundheitsexpertin. Sie berät und coacht Führungskräfte der Wirtschaft und Verwaltung und hält Vorträge und Seminare. Seit fünf Jahren beschäftigt sie sich schwerpunktmäßig damit, wie sich die Nutzung digitaler Medien langfristig auf unsere Konzentrationsfähigkeit, emotionale Kompetenz und die Gesundheit auswirkt.

Anmeldung:

Die Kosten für das Online-Seminar belaufen sich auf 30,00€ brutto. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt auf max. 20 Personen.

Bitte melden Sie sich über untenstehenden Link an und bezahlen Sie, ganz einfach und direkt, über unser Event-Management-Tool IMMOPAY.

Das Seminar findet per ZOOM statt. Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

IMMOEBS e. V.

Liebe IMMOEBS Mitglieder,

am Donnerstag, den 08. April (15:00-17:00 Uhr) findet unser Online-Seminar "Überleben im Homeoffice" statt, mit Dr. med. Sabine Schonert-Hirz - einer gefragten Stressmanagement- und Gesundheitsexpertin.

Es sind noch wenige Plätze frei.

In diesem interaktiven Online-Seminar erleben Sie praktische Unterstützung durch wissenschaftlich fundierte Informationen, einen strukturierten Erfahrungsaustausch, Fragebögen zur Selbsteinschätzung und vieles mehr.

Inhalte:

• Wie lenkt man den Stress durch digitale Medien in gesunde Bahnen?
• Wie behalten Sie den Überblick und sind am Ende des Tages zufriedener, wenn Berufliches und Privates ineinander übergehen?
• Wie kann man sich auf das Wesentliche konzentrieren, Perfektionismus und schlechtes Gewissen reduzieren?
• Welche praktischen „Gute Laune Booster“ können Sie für sich und Ihre Familie einsetzen?

Dr. med. Sabine Schonert-Hirz ist seit über 20 Jahren eine gefragte Stressmanagement- und Gesundheitsexpertin. Sie berät und coacht Führungskräfte der Wirtschaft und Verwaltung und hält Vorträge und Seminare. Seit fünf Jahren beschäftigt sie sich schwerpunktmäßig damit, wie sich die Nutzung digitaler Medien langfristig auf unsere Konzentrationsfähigkeit, emotionale Kompetenz und die Gesundheit auswirkt.

Anmeldung:

Die Kosten für das Online-Seminar belaufen sich auf 30,00€ brutto. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt auf max. 20 Personen.

Bitte melden Sie sich über untenstehenden Link an und bezahlen Sie, ganz einfach und direkt, über unser Event-Management-Tool IMMOPAY.

Das Seminar findet per ZOOM statt. Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

IMMOEBS e. V.

Einladung jetzt mit Uhrzeit!

Liebe IMMOEBS Mitglieder des Arbeitskreis Rhein-Ruhr,

mit der Offenlegungsverordnung trat am 10. März 2021 der erste große Meilenstein der europäischen Regulierung in Sachen ESG (Environment, Social, Governance) in Kraft. In unserem Real Estate Update mit Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB informieren wir über den aktuellen Stand und zukünftige Entwicklungen der ESG-Regulierung.

Vor diesem Hintergrund zeigt Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer anhand ausgewählter Fallbeispiele den aktuellen Sachstand auf und Christoph Brenzinger (Rechtsanwalt, Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB) und Dr. Henrik Dornscheidt, LL.M. (Cambridge) (Rechtsanwalt, Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB) skizzieren u.a.

• Aktueller Stand der ESG-Regulierung
• Adressaten der Offenlegungsverordnung
• Umfang der Offenlegungspflichten und praktische Auswirkungen
• Bewertung der Investitionsrisiken auf Grundlage der sog. EU-Taxonomie (Kriterienkatalog für nachhaltige Investments)
• Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft
• zukünftige Entwicklungen (insb. Durchführungsverordnungen und erforderliche Anpassungen der Offenlegungen)

Anmeldung: Bitte melden Sie sich über den Link am Ende dieser Einladung an.

Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Wir freuen uns auf angeregte Diskussionen am frühen Montagmorgen und danken Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB für die Wiederaufnahme unserer traditionellen Runde, diesmal leider nur die Referenten in der 19. Etage des SIGN! und wir an den digitalen Endgeräten.

Ihre IMMOEBS Arbeitskreisleitung Rhein-Ruhr

Sophia Bernabei, Bodo Dicke und Raoul P. Schmid

Liebe IMMOEBS Mitglieder,

weiter geht es mit unserer neuen digitalen Seminarreihe! Heute laden wir Sie herzlich zu folgendem Thema ein: „Grundlagen der Betriebskostenabrechnung bei Gewerbemietraum“.

Verwalter/innen bzw. Vermieter/innen sind jedes Jahr wiederkehrend in der Pflicht, eine korrekte Betriebs- bzw. Hausgeldabrechnung auch gegenüber gewerblichen Mieter/innen vorzulegen. In der Praxis besteht oftmals Konfliktpotenzial zwischen Vermieter/in und Mieter/in in der unterschiedlichen Auslegung des Mietrechts.

In diesem Seminar werden wichtige Hinweise für das Erstellen einer Abrechnung gegeben, um unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben und aktueller Rechtsprechung eine ordnungsgemäß korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können.

Wann: 13. April 2021, 13:00-15:00 Uhr
Wo: online via ZOOM

Themenschwerpunkte sind:

• Gesetzliche Grundlagen zur Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum
• Berücksichtigung der Betriebskosten- und Heizkostenverordnung bei Gewerberaummietverhältnissen
• Umlage der Betriebskosten auf Gewerbemieter/innen - Optimierung vertraglicher Vereinbarungen
• Umsatzsteuer im Gewerberaummietvertrag
• Besonderheiten in der Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutzten Objekten (Vorwegabzug)
• Abrechnungs- und Einspruchsfrist 
• Checkliste zur Erstellung und Prüfung einer Betriebs- bzw. Hausgeldabrechnung
• Muster einer Betriebskostenabrechnung bei Gewerberaum

Die Teilnehmer/innen lernen für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung für Gewerberaum, auf welchen bedeutenden rechtlichen Aspekten und mietvertraglichen Umlagevereinbarungen die Abrechnung zu erstellen ist. Die Besonderheiten gegenüber der Abrechnung bei Wohnraum werden aufgezeigt sowie die Auswirkung der bei Vertragsabschluss individuell vorgenommener Umlagevereinbarung.

Die Referentin:

Walburga Egle
Diplom Betriebswirtin (FH) und Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK),
Leitende Tätigkeiten in der Wohnungsprivatisierung und Projektentwicklung
Seit ca. 20 Jahren Inhaberin eines Immobilienunternehmens
Schwerpunkte: Beratung, Immobilienbetreuung und -verwaltung, Lehrbeauftragte, Autorin und Dozentin, Mitglied diverser Prüfungsausschüsse in der Immobilienwirtschaft

Anmeldung: Bitte melden Sie sich bis Montag, den 12.04.2021 an und nutzen Sie hierfür den Link am Ende dieser Einladung.

Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten. Dieses Fachseminar ist für Sie kostenfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

IMMOEBS e. V.

Liebe IMMOEBS'ler, liebe IRE|BS CORE'ler,

die Asset-Klasse „Wohnen“ war, ist und wird auch weiterhin der „Safe Haven“ in Deutschland für Investoren aus dem Inland und dem weltweiten Ausland sein und bleiben. Doch wie sieht die Zukunft des Wohnens unter den aktuellen Rahmenbedingungen und den Impacts (mobiles Arbeiten usw.) aus? Dazu werfen wir am 14.04.2021 einen Blick in den Maschinenraum der großen Bestandshalter WERTGRUND Immobilien AG und ZBI Immobilien AG.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Datum und Uhrzeit: Mittwoch, den 14.04.2021 von 11:00 Uhr - 12:00 Uhr

Referenten:

Thomas Meyer | Vorstandsvorsitzender WERTGRUND Immobilien AG

Herr Meyer verantwortet bei der WERTGRUND Immobilien AG die Bereiche Transaktion und Fondsmanagement. Darüber hinaus ist Herr Meyer Aufsichtsrat der WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft und im Beirat der RAAY RE GmbH, die sich mit dem Einsatz der Blockchain-Technologie in der Immobilienbranche beschäftigt.

Thomas Wirtz (FRICS) | Vorstand Vertrieb Fonds und Immobilien sowie Einkauf (ad interim) ZBI Fondsmanagement AG

Als Vorstandsmitglied ist Thomas Wirtz bereits seit Oktober 2014 verantwortlich für die Verkaufsaktivitäten der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe. Mit der interimistischen Leitung des Bereichs Einkaufs seit März 2021, ist er zugleich Mitglied im Investitionsausschuss der Erlanger Emissionshauses.
Thomas Wirtz verfügt als Diplom-Kaufmann, Immobilienökonom (ebs), MBA (IREBS) und Chartered Surveyor (FRICS) über mehr als 25 Jahre Erfahrung als Führungskraft im Immobilieninvestmentbereich. Vor seinem Eintritt in die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe 2014 leitete Wirtz als Geschäftsführer und Managing Director eines unabhängigen Finanzdienstleisters den Bereich Real Estate Corporate Finance.

Moderation:

Jochen Boudon (Vorstand IMMOEBS e. V. | Geschäftsführer ADOLF WEBER Investment GmbH)
 

Stefan Schier (Mitglied IMMOEBS e. V. | Director CORPUS SIREO Real Estate GmbH)
 

Anmeldung: Bitte melden Sie sich bis Dienstag, den 13.04.2021, 14 Uhr an und nutzen Sie hierfür den Link am Ende dieser Einladung.

Sie erhalten dann zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

Ihr
Jochen Boudon
Vorstand IMMOEBS e.V.                        

P.S.: Haben Sie weitere Fragen, Anregungen, Themen, die Sie aktuell beschäftigen? Dann melden Sie sich gerne unter info@immoebs.de. Wir freuen uns auf Ihren Input!

Liebe IMMOEBS'ler,

aus unserer neuen digitalen Seminarreihe laden wir Sie heute zum Thema "Neukundenakquise digital" ein. In diesem zweistündigen Online-Seminar erfahren Sie, wie Sie Verkaufsgespräche online erfolgreich abschließen und somit auch virtuell Ihr Business weiter vorantreiben können.

Kundenbeziehungen aufbauen und den Austausch zu einem Abschluss bringen – jeder guter Vertriebler weiß, wie das funktioniert. Wie aber ändert sich der Beziehungsaufbau, der Terminablauf, die zwischenmenschliche Kommunikation, wenn man den Prozess nur noch ausschließlich virtuell durchführt?

Ziel des Onlineseminars ist es, die Besonderheiten von virtuellen Kundengesprächen einzuschätzen und vorzubereiten, die Beziehungsebene zum Kunden zu aktivieren und sich Stolperfallen im virtuellen Verkaufsgespräch vor Augen zu führen.

Wann: 20. April 2021, 15:00-17:00 Uhr
Wo: online via ZOOM

Themenschwerpunkte:

• Vorbereitung von virtuellen Kundengesprächen
• Aufbau der Beziehungsebene zum Kunden
• Aktivierung des Kunden und Identifizieren der Kundenneeds
• Die eigene Präsentation unter Einsatz von Stimme und Mimik
• Den Kunden einschätzen und überzeugen
• Nachbereiten des Calls und Vertragsabschluss
• Die 10 wichtigsten Regeln des virtuellen Verkaufens

• Zwischenübungen
• Unterlagen zur Nachbereitung
• Je nach Anzahl der Teilnehmer interaktiver Austausch

Ulrike Porcher studierte Internationale Betriebswirtschaft mit Auslandsaufenthalten in England, Spanien und Peru und ist zertifizierte Coach, Gruppencoach und Trainerin. Sie verfügt über 15 Jahre Beratungserfahrung und hat erfolgreich Geschäfts- und Businessunits auf- und ausgebaut. In Ihrer Funktion als Führungskraft hat sie jahrelang ihre Beraterteams in Vertriebstechniken geschult. Neben Ihrer Tätigkeit als Beraterin ist sie Gastdozentin am Zentrum für Wissenschaftliche Weiterbildung der Universität Mainz.

Anmeldung:

Die Kosten für das Online-Seminar belaufen sich auf 30,00€ brutto. 

Bitte melden Sie sich bis Montag, den 19.04.2021 über untenstehenden Link an und bezahlen Sie, ganz einfach und direkt, über unser Event-Management-Tool IMMOPAY.

Bitte beachten Sie: Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eingangs berücksichtigt.

Das Seminar findet per ZOOM statt. Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

IMMOEBS e.V.

Liebe IMMOEBS Mitglieder und Freunde des Arbeitskreis Rhein-Ruhr,
liebe Förderer von IMMOEBS e. V.,

rund die Hälfte des Rohstoffverbrauchs und gut 60 Prozent des Abfallaufkommens in Europa haben ihren Ursprung in der Bau- und Immobilienbranche. Bereits in naher Zukunft wird daher wohl kein Weg mehr um zirkuläre Konzepte oder innovative Ansätze und Lösungen wie Urban Mining herumführen.

Mit der Offenlegungsverordnung trat am 10. März 2021 der erste große Meilenstein der europäischen Regulierung in Sachen ESG (Environment, Social, Governance) in Kraft. Dies haben bzw. hatten wir (je nachdem, wann Sie diese Einladung hier lesen) zum Thema unserer Arbeitskreisveranstaltung am 12. April gemacht.

In unserer Veranstaltung am 21. April gehen wir aber einen Schritt weiter, denn Regulierungen, Risikomanagement und finanzielle Bewertungsmethoden für die Bau- und Immobilienwirtschaft basieren mehr und mehr auf CO2- und Ressourcendaten.

Im Experten-Talk mit Dr. Patrick Bergmann, Geschäftsführer von Madaster Germany GmbH, sprechen wir deshalb unter anderem über

• Gebäude als Materialdepots,
• Rohstoff-Restwerte von Immobilien und
• den webbasierten Materialpass

… und nicht zuletzt sprechen wir auch über Kennedy.

Dokumentieren, Registrieren und Archivieren von Materialien in Gebäuden erleichtert einerseits die Wiederverwendung von Materialien, andererseits fördert es auch zirkulär-intelligentes Design und vermeidet so Abfall. Diesen zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Bau- und Immobilienwirtschaft ermöglicht die Online-Plattform Madaster - das zentrale, globale Kataster für Materialien, Gebäude und Infrastrukturen.

Madaster ist zwar in Deutschland erst am 4. März gestartet, aber in den Niederlanden, woher Madaster ursprünglich stammt, sind bereits rund 2.000 Gebäude registriert. Deshalb sind wir schon sehr gespannt auf den kurzen Blick in die Online-Plattform, den uns Dr. Patrick Bergmann geben wird.

Wann: 21. April 2021, 11:00 Uhr
Wo: online via ZOOM

Anmeldung: Bitte melden Sie sich bis Dienstag, den 20.04.2021, 14 Uhr an und nutzen Sie hierfür den Link am Ende dieser Einladung.

Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

Ihre IMMOEBS Arbeitskreisleitung Rhein-Ruhr

Sophia Bernabei | Bodo Dicke | Raoul P. Schmid

Liebe IMMOEBS Mitglieder,

wir freuen uns, Sie heute zum nächsten IMMOEBS Fachseminar aus unserer digitalen Seminarreihe einzuladen.

Die Immobilienwirtschaft, allen voran Bau und Betrieb, aber auch Finanzierung, Vermögensanlage sowie Bewertung und Bilanzierung stehen durch die EU-Taxonomie und die Themenaspekte unter ESG (Environmental, Social and Governance) vor großen Herausforderungen. Mit den neuen ESG-Regulierungen der EU in Bezug auf die Themen „Umwelt“, „Soziales“ und „Unternehmensführung“ wird sich das Handeln in unserer Branche nicht nur für die aktuellen Kapitalverwaltungsgesellschaften, sondern für alle Marktteilnehmer langfristig verändern.

In diesem Fachseminar widmet sich das IMMOEBS Fördermitglied PwC den aktuellen regulatorischen Entwicklungen und Anforderungen der Kapitalmärkte an die Immobilienwirtschaft in Bezug auf die Thematik ESG. Mit der immobilienspezifischen Berücksichtigung von ESG Kriterien im Rahmen der Immobilienbewertung können unseren Mitgliedern erstmalig Lösungswege aufgezeigt werden, wie ESG in der Bewertung von Immobilien Eingang findet.

Wann: 27. April 2021, 13:00-15:00 Uhr
Wo: online via ZOOM

Agenda:

• Vorstellung PwC und Einführung ESG
• Einführung EU-Taxonomie 
• EU-Taxonomie in der Immobilienwirtschaft (technische Bewertungskriterien)
• Berücksichtigung von ESG in der Immobilienbewertung
• Verfahrensvorschlag PwC zur praktischen Anwendung
• Q+A / Diskussion 

Dirk Kadel, Partner PwC Frankfurt, ist seit 2006 Leiter des Bereichs Real Estate Valuation & Strategy in Frankfurt am Main und verantwortet das Thema „Sachanlagen“ bei PwC Europe.

Johannes von Richthofen, Manager PwC Frankfurt, ist seit 2016 bei PwC, zuvor war er für einen namhaften Immobiliendienstleister tätig. Er hat Wirtschaftsingenieurwesen (technische Fachrichtung Bauingenieurwesen) an der Technischen Universität Darmstadt studiert und hält einen MBA in Internationalem Immobilienmanagement.

Dirk Hennig, Partner PwC Berlin, ist Partner im Transaktionsbereich von PwC, spezialisiert auf Bewertung und strategische Beratung. Er koordiniert das EMEA Bewertungsnetzwerk von PwC und ist Mitglied des globalen PwC Bewertungsnetzwerkes.

Anmeldung: Bitte melden Sie sich bis Montag, den 26.04.2021 an und nutzen Sie hierfür den Link am Ende dieser Einladung.

Sie erhalten zeitnah vor Beginn der Veranstaltung eine E-Mail mit den Zugangsdaten.

Dieses Fachseminar ist exklusiv für IMMOEBS Mitglieder und für diese kostenfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

IMMOEBS e.V.

Liebe IMMOEBS Young Professionals des Arbeitskreis Rhein-Ruhr,

die allermeisten Immobilienprojekte, vor allem großvolumige oder zeitintensive Projekte, werden in der Regel zu einem gewissen Teil fremdfinanziert. Die Gründe dafür sind vielfältig; ob Eigenkapital allein schlicht und ergreifend nicht ausreicht, um eine Projektentwicklung zu realisieren oder in mehrere Projekte gleichzeitig zu investieren oder aus renditeoptimierenden Gesichtspunkten, um vom sog. „Leverage-Effekt“ zu profitieren.

Die Konditionen des Kreditvertrages können dabei einen wesentlichen Teil des Projekterfolges ausmachen. Es lohnt sich also, die Mechanismen und Leitplanken der Banken zu verstehen und seine Verhandlungsspielräume zu kennen.

In diesem Mini-Seminar, welches sich gezielt an die Young Professionals richtet, werden wir gemeinsam von einem Experten aus dem Bereich der Immobilienfinanzierung durch eine kleine Fallstudie geführt und spannende Fragen rund um eine gute Vorbereitung und die Verhandlung mit dem Fremdfinanzierungspartner Bank diskutieren. Die Gruppe wird mit maximal 15 Teilnehmern Raum für eigene Fragen bieten. Bringt Euch selbst gerne aktiv mit Erlebnissen oder Fragestellungen ein, die Euch im beruflichen Alltag begegnet sind und lasst die Gruppe profitieren.

Unser Experte:

Markus Kreuter bringt über 20 Jahre Erfahrung im Bankenumfeld mit. Als Head of Banking Relations & ESG bei der THE-FLAG-Firmengruppe fokussiert er sich auf die Fremdkapitalbeschaffung, sowie die Einbringung von ESG-Themen für die Gruppe, ist Dozent an der IREBS Immobilienakademie und engagiert sich seit 8 Jahren ehrenamtlich in der gif Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V..

Wir freuen uns auf eine angeregte Diskussionen am 28.04.2021 um 17 Uhr (digital, ca. 1h) und danken Markus Kreuter für einen Einblick in die Welt der Banken.

Anmeldung: Bitte melden Sie sich über den Link am Ende dieser Einladung an.

Sie erhalten rechtzeitig weitere Informationen und Ihre persönlichen Zugangsdaten.

Sophia Bernabei | Raoul P. Schmid | Bodo Dicke
IMMOEBS e.V. Arbeitskreisleitung Rhein-Ruhr

Nähere Informationen folgen in Kürze!